Дом с участком на продажу в городе Бениссанет

Encantadora casa señorial con local alquilado en el centro de Benissanet (Tarragona):

Se vende esta encantadora casa señorial situada en pleno centro de Benissanet, en la comarca de la Ribera de Ebro (Tarragona), con una estética singular y elegante que conserva el carácter original de principios del siglo XX. La fachada, construida en 1900, presenta un imponente estilo clásico con balcones de forja, molduras de piedra tallada y un paramento de imitación sillares que le confiere una presencia noble y distinguida. A pie de calle, destaca el local comercial de 66?m2 actualmente alquilado a la farmacia del pueblo, lo que representa una magnífica oportunidad para el comprador: contar desde el primer día con una fuente de ingresos estable y segura, ideal para cubrir parte de la hipoteca o reducir notablemente los gastos mensuales.

La planta baja cuenta con tres accesos: el de la farmacia, la entrada principal a la escalera de la vivienda y un acceso contiguo que fue en su día la entrada del horno de pan del pueblo. Este espacio ha sido adaptado para albergar un ascensor-montacargas que comunica directamente con la primera planta, donde se encuentra la vivienda. Se trata de un amplio piso de 143 m2, reformado en 1980, con techos altos, suelos originales de mosaico hidráulico en buen estado, tres habitaciones dobles, un vestidor o trastero, un baño completo con ducha, un amplio salón-comedor con balconera cerrada y una cocina independiente de grandes dimensiones totalmente equipada. Desde la cocina se accede a una pequeña terraza orientada al oeste, perfecta para disfrutar de cenas al aire libre y de la luz del atardecer.

Entre la planta baja y la primera, hay una planta entresuelo que albergaba el antiguo obrador del horno, hoy utilizada como zona de almacenamiento. En la segunda y última planta encontramos una gran azotea de 143 m2, original de la construcción, que ofrece múltiples posibilidades: desde un solárium hasta un espacio para crear nuevos ambientes según las necesidades del comprador.

La casa se entrega semi amueblada y dispone de aire acondicionado con bomba de calor en el salón y el dormitorio principal. En cuanto a su estado de conservación, aunque la estructura general es sólida, será necesario sustituir algunas de las vigas tanto en el tejado como en la planta entresuelo, además de repasar la cubierta. Se trata de una reforma considerable, pero perfectamente asumible teniendo en cuenta el valor histórico y el potencial de la propiedad.

Benissanet es un pueblo tranquilo y acogedor, rodeado de campos de frutales y naturaleza, con todos los servicios básicos y una comunidad activa. A tan solo cinco minutos en coche se encuentra Móra de Ebro, donde están el hospital comarcal, institutos, supermercados, zonas deportivas, estación de tren y otros servicios esenciales. Las playas de la Costa Daurada están a menos de cuarenta minutos, y Tarragona capital o el aeropuerto de Reus se alcanzan en poco más de una hora. Además, Benissanet dispone de servicio regular de autobús que la conecta con Móra y las localidades vecinas.

Esta propiedad reúne historia, ubicación, rentabilidad e infinitas posibilidades de reforma para convertirla en una vivienda única o en una inversión con carácter.